Управление строительства и архитектуры Липецкой области

Начальник управления
Тучков Владимир Васильевич
Тел.: (4742) 27-40-74
Адрес: 398014, г. Липецк, пл. Ленина-Соборная, 1, к. 117


Управление строительства и архитектуры Липецкой области является отраслевым исполнительным органом государственной власти области в сфере строительства и архитектуры.

Управление осуществляет следующие функции: 

• Осуществляет разработку в соответствии с действующим законодательством и внесение в установленном порядке проектов законов и иных правовых актов.
• Осуществляет исполнение на территории Липецкой области федеральных целевых программ, направленных на развитие жилищной сферы и обеспечение доступности жилья для граждан, а также договоров и соглашений, заключенных с федеральными органами исполнительной власти по указанным вопросам.
• Проводит постоянный мониторинг вносимых Управлением правовых актов.
• Осуществляет мероприятия, проводимые в рамках административной реформы.
• Осуществляет подготовку документов территориального планирования Липецкой области, а также внесение в них изменений.
• Осуществляет подготовку документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения.
• Осуществляет разработку региональных нормативов градостроительного проектирования.
• Обеспечивает проведение государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
• Обеспечивает проведение экспертизы проектной документации и экспертизы результатов инженерных изысканий объектов, расположенных на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2005 N 782 "О создании на территории Грязинского района Липецкой области особой экономической зоны промышленно-производственного типа".
• Выдает разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
• Выдает разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.
• Выдает разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, расположенных на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2005 N 782 "О создании на территории Грязинского района Липецкой области особой экономической зоны промышленно-производственного типа".
• Утверждает градостроительные планы земельных участков, расположенных в границах особой экономической зоны промышленно-производственного типа, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2005 № 782 «О создании на территории Грязинского района Липецкой области особой экономической зоны промышленно-производственного типа», и осуществляет их регистрацию.
• Осуществляет контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
• Устанавливает норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета размера социальных выплат в рамках областных жилищных программ.
• Осуществляет контроль за реализацией переданных государственных полномочий по ведению учета, выдаче свидетельств и предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилья по областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование".
• Осуществляет государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов
• и иных объектов недвижимости.
• Осуществляет разработку проектов территориальных нормативов, предназначенных для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и ремонта объектов капитального строительства на территории Липецкой области, а также их согласование с Министерством регионального развития Российской Федерации.
• Осуществляет проверку достоверности сметной стоимости инвестиционных проектов в объекты капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств областного бюджета.
• Осуществляет проверку расчета эффективности реализации инвестиционных проектов, производит расчет коэффициента необходимости реализации инвестиционных проектов и проведение мониторинга эффективности инвестиционных проектов, предусматривающих строительство, реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт объектов социальной сферы, реализуемых полностью или частично за счет средств областного бюджета.
• Осуществляет согласование проекта решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности области на осуществление бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства, не включенные в областные целевые программы, в части, касающейся оценки влияния создания объекта капитального строительства на комплексное развитие территорий области и муниципальных образований.
• Осуществляет функции главного распорядителя средств областного бюджета.
• Выполняет функции администратора доходов по субсидиям, полученным из федерального бюджета, на государственную поддержку в сфере строительства, развития социальной и инженерной инфраструктуры области и муниципальных образований, а также на реализацию федеральных целевых программ.
• Координирует деятельность подведомственных учреждений и предприятий.
• Осуществляет функции государственного заказчика.
• Устанавливает перечень должностных лиц, имеющих право составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с функциями, возложенными на Управление.
• Рассматривает предложения, заявления, жалобы граждан и юридических лиц и принимает по ним необходимые меры

Начальник Управления:

• осуществляет общее руководство деятельностью Управления;
• издает приказы по оперативным и другим текущим вопросам деятельности Управления;
• дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Управления, должностными лицами подведомственных учреждений;
• представляет Управление без доверенности в установленном законодательством порядке;
• несет персональную ответственность за выполнение функций, возложенных на Управление;
• назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности государственных гражданских служащих и иных работников Управления, руководителей подведомственных учреждений, применяет к ним меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством;
• обеспечивает проведение аттестации государственных гражданских служащих Управления, устанавливает государственным гражданским служащим Управления в соответствии с действующим законодательством надбавки и доплаты к должностному окладу, устанавливает надбавки к должностному окладу, а также определяет размеры других выплат компенсационного характера, предусмотренных трудовым законодательством, в пределах бюджетных ассигнований на оплату труда иным работникам Управления;
• утверждает должностные регламенты государственных гражданских служащих Управления, а также должностные инструкции иных работников Управления;
• утверждает уставы учреждений и изменения в них;
• организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок;
• осуществляет обеспечение в пределах своей компетенции защиты сведений, составляющих государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну.