Ипотечное кредитование

Ипотечный кредит это:

  • выгодное вложение средств (цены на недвижимость растут значительно более быстрыми темпами);
  • возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;
  • возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, так как плата за пользование кредитом сопоставима с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;

Дополнительные возможности ипотечного кредита:

  • Налоговые вычеты – величина вычета 13 % от суммы выплаченных процентов, и имущественный налоговый вычет до 2 млн рублей (порядок и условия предоставления определены законодательством РФ).
  • Материнский капитал – может быть использован для погашения ипотечного кредита

Это интересно:

  • Банк может принять в расчет совокупный доход членов семьи Заемщика при расчете максимально возможной суммы кредита;

Это удобно:

  • Погашение кредита возможно путем ежемесячного списания с зарплатного карточного счета Заемщика;
  • Решение о максимальной сумме кредита действует в течение 3-х месяцев. В течение этого времени Вы можете выбрать подходящую Вам квартиру.

Условия предоставления ипотечного кредита

Валюта кредитаРоссийский рубль
Минимальная сумма кредита300 000
Максимальная сумма кредитав зависимости от финансовых возможностей Заемщика/ Созаёмщиков
Срок кредитованияот 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос20% от стоимости жилого помещения (продажная стоимость)
Досрочное (частичное) погашение кредита (минимальная сумма)5 000 рублей
Досрочное (полное) погашение кредитабез ограничений – отсутствие комиссий и моратория на досрочное погашение
Постоянная регистрация Заемщика, место работырегион территориального присутствия Банка
Возраст Заемщика/Созаемщикаот 23 до 60 лет на момент погашения кредита
Стаж работы на последнем местене менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года)
ОбеспечениеПоручительство супруга(и) (в случае, если супруг(а) не выступает в качестве Созаемщика); Залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона) (при покупке готового жилья); Залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона) с промежуточным обеспечением в виде залога имущественных прав (до момента получения свидетельства о праве собственности) (при долевом строительстве)
Виды страхованияНедвижимости - от рисков утраты и повреждения (Выгодоприобретателем является ОАО «Липецккомбанк»). Страхование от риска утраты права собственности не требуется

Ваши преимущества:

  • Отсутствие необходимости поиска поручителей;
  • получение кредита на длительный срок, в течение которого размер ежемесячных платежей не увеличивается при повышении стоимости квартиры;
  • возможность регистрации (прописки) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи

Для рассмотрения вопроса о возможности предоставления кредита необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление - Анкета на получение кредита;
  • Копия паспорта Заемщика/Созаемщика;
  • Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;*
  • Заверенная копия трудовой книжки;*
  • Копия военного билета / удостоверения о приписке к призывному участку (для лиц мужского пола моложе 27 лет);
  • Копия полиса медицинского страхования;*
  • Копии действующих кредитных договоров и договоров поручительства в пользу третьих лиц;
  • Копию одного из дополнительных документов: водительское удостоверение; страховое свидетельство государственного пенсионного фонда; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Документы на приобретаемое жилое помещение;
  • Другие документы по требованию Банка.

* данные документы не предоставляются для лиц, доходы которых за период последних 6 месяцев перечисляются работодателем на счет зарплатной пластиковой карты, открытый в ОАО «Липецккомбанк»

Копии документов предоставляются с оригиналами.

Тарифные планы:

Первоначальный взносБазовая процентная ставка, % годовых
Первичный рынок жилья (готовое жилье)
от 20%12,50
от 40%11,00
от 60%10,50
Первичный рынок жилья (долевое строительство)
До регистрацииПосле регистрации
от 20%15,0013,75
от 40%13,7512,50
от 50%12,5011,25
от 70%11,2510,50

Это важно:

Схема санкций за нарушение условий возврата

Подробная информация для вас:

в городе Липецке:

ОАО «Липецккомбанк»

ул. Интернациональная, 8, т. (4742) 329-329, 42-25-42

Дополнительный офис «Советское отделение»

ул. Первомайская, 66, т. (4742) 22-23-10

Дополнительный офис «Новолипецкое отделение»,

пр. Мира, 2-2а, т. (4742) 43-01-18

Отделение «Площадь Победы»,

пр. Победы, 21 Тел. (4742) 23-32-31

Сеть финансовых аптек «ЛКБ ПЛЮС» в Липецке

отделение «Вермишева», ул. Вермишева, 2, т. 32-24-98

отделение «Семашко», ул. Семашко, 13, т. 47-61-80

отделение «Победы», пр. Победы, 102, т. 47-75-70

отделение «Строителей», 15 мкрн, 8, т. 46-79-80

отделение «Катукова», ул. Катукова, 44, т. 47-34-43

отделение «Газина», ул. Газина, 2, т. 36-50-07

отделение «Расковой», ул. Расковой, 2а, т. 43-18-70

отделение «Титова», ул. Титова, 10, т. 36-61-56

отделение «Гагарина», ул. Гагарина, 97, т. 34-82-23

отделение «Тракторозаводское», ул. Краснозаводская, 2, т. 79-47-80

отделение «Октябрьское», пр. имени 60 лет СССР, 2а, т. 42-26-30

отделение «Университетское», ул.Славянова Н. Г., т. 25-60-88

в Липецкой области

Дополнительный офис «Грязинское отделение»

г. Грязи, ул.Красная площадь, 32а, т. (47461) 2-10-42

Дополнительный офис «Лебедянское отделение»

г. Лебедянь, ул. Победы, 5, т.(47466) 5-20-15

Дополнительный офис «Данковское отделение»

г. Данков, ул. Мира, 11, т.(47465) 6-07-41

Елецкий филиал

г. Елец, ул. Ленина, 79, тел.(47467) 2-02-11

в регионах России

Московский филиал

г. Москва, Ленинградский проспект, 60а, т. (495)502-93-40

Старооскольский филиал

Белгородская обл., г. Старый Оскол, Степной мкр, 8а, т. (4725) 44-60-70

Туапсинский филиал

г. Туапсе, Морской бульвар, 2 , т. (86167) 7-02-40

www.kombank.ru
Февраль 2012 год. Срок действия предложения — до появления новой или дополнительной информации ОАО «Липецккомбанк»

 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
Акция «Спроси отца, спроси у деда. Диалог поколений»